市住建局多举措推进城镇老旧小区改造顺利开工建设

2023年我市计划改造城镇老旧小区35个，建筑面积35.58万平方米，涉及居民户数3021户，楼栋数232栋，其中，砀山县改造8个、萧县改造4个、灵璧县改造13个、泗县改造3个、埇桥区改造7个。市住建局加快补齐城市建设发展短板、城市更新、提升城市形象和文明程度，多项举措推动各县区老旧小区改造顺利开工。

一、把握时间节点，加大调度力度。严格按照既定的年度目标形象进度，倒排工期，采取有效措施，确保项目有序推进。持续压实“市、区、县”主体责任。结合“我为群众办实事”实践活动的开展，联合市委督查室紧盯当前城镇老旧小区改造项目进度，建立常态化的问题收集协调解决机制，帮助各区解决项目推进过程中的困难和问题，督促加快项目进度，提前开展小区违建拆除等工作，为施工单位进场施工创造条件。

二、坚持高标定位，提升改造水平。督促各地严格执行城镇老旧小区改造内容清单和《安徽省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》，确保违建拆除、烟道改造等强制性清单内容全部纳入改造，引导性清单内容宜改尽改。在兑现奖补资金考核中，充分明确改造导向，实现“改造一个、管好一个、示范一个”。

三、推动连片改造，完善基础设施。指导县区学习宿州市校场片区连片改造项目，谋划一些连片的小区进行空间整合、整体改造，补齐停车、养老等设施短板鼓励拟改造老旧小区与城市建设、旧城改造、棚户区改造等项目捆绑打包，补齐和完善公共服务设施。

四、探索多种方式，巩固后续管理。认真贯彻落实城镇老旧小区改造工作要求，用心用力实施老旧小区改造提升，探索建立健全长效管理机制，做好改造“后半篇文章”，实现老旧小区物业管理全覆盖、在全省走前列，深入各县区老旧小区开展集中调研，积极探索老旧小区改造后续管理问题的解决路径。