2021年宿州市城镇老旧小区校场片区改造新闻发布会召开

9月16日上午，市住建局在市政府新闻办指导下，召开2021年宿州市城镇老旧小区校场片区改造新闻发布会，市住建局新闻发言人、党组成员、副局长王景新对我市今年的老旧小区校场片区改造情况进行通报。城建科负责人就连片改造优势和如何有效利用公共活动空间回答记者提问。

校场片区作为我市首个片区化改造示范项目，通过政府资金+市场化融资模式，将老旧小区改造与城市片区更新相结合，整合13个老旧小区、1个棚户区、1个桥下空间，与周边超市、公园、水岸等空间进行整体设计，避免重复建设，整体提升片区空间价值。该项目位于宿州市北关街道教场社区，占地面积约25公顷，现状以居住、公共服务用地为主，总住户数量为2337户，总人口约7000人，计划投资7.2亿元，分两期实施。项目采用设计施工总承包（EPC）模式进行公开招标，方案设计单位全过程跟踪指导，确保了改造效果。

该项目的实施主体为市住建局、市银通产投公司。以推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展，实现民生工程和发展工程两个方面的成效。针对老旧小区管养难的问题，该项目建立了社区级平台管理系统，“智慧社区”系统总体分为基层治理平台和居民服务平台两大平台，其中基层治理平台包括了智慧安防、智慧消防两个功能模块，居民服务平台包括政务服务、智慧物业、智慧健康、智慧文化、智慧养老以及增值服务六大功能模块，通过对物联网技术、大数据技术、云计算、人工智能技术等的整合应用，结合社区的实际业务，将“公安部门”、“政府服务”、“社区居民”、“物业运营”、“社区便民”这些元素链接在一起，通过“人+技术+业务”结合起来的方式，打造安全、舒适、文明、方便的社区环境，充分利用智能科技，增强社区“智慧力量”。

下一步，市住建局将在全市范围内筛选区位较为重要、群众改造意愿大、相邻程度高、可利用空间足、社区治理初见成效的老旧小区组成连片改造，总体形成“9+4”改造示范片区的建设格局，即主城区形成9个改造示范片区，下辖四县原则上每县选择一个示范片区，全面打造城镇老旧小区综合“升级版”改造。

发布会邀请到市广播电台、市拂晓报社、中安在线、宿州发布、宿州发布网等5家市级主流媒体记者参加。