泗县以人为本持续开展城镇老旧小区整治改造成效显著

2016年以来，泗县按照省市统一部署开展城镇老旧小区整治改造工作，全县已持续完成城镇老旧居住小区整治改造32个，总建筑面积约108.06万平方米，共惠及住户9494户，总投资约12886.9万元。

2021年，泗县计划改造城镇老旧小区18个，建筑面积约29.2万平方米，楼栋数90栋，住户2664户，预计投资5742万元。其中，纳入中央财政补助的城镇老旧小区改造项目16个，建筑面积约15.75万平方米，楼栋数55栋，住户1386户，计划投资4162万元。泗县住建局在功能、空间、人文结构三个方面推进老旧小区改造提升,取得了较为显著的成效,形成了坚持“共同缔造”改造理念、实施“先民生后提升”路径方法、实现“改善民生与城镇转型”双同步等较为成熟且具有推广意义的经验,同时具有突出改造提升的“人民性”、激发人民群众的“创造性”、实现社区治理的“现代性”、强化城镇更新的“系统性”、体现政府服务的“兜底性”等启示意义。目前，16个纳入年度中央财政支持的老旧小区改造项目已进入收尾阶段，预计7月底全面完工。今年18个改造任务中，仅余2个小区正在改造施工，其中南都贵苑小区正在进行雨污管网和墙面粉刷施工，工程完成量已过半,计划8月底完工；东发小区正在进行管网施工，已完成投资额660万。

城镇老旧小区改造项目以民意为先，落实“三问五权”。在整治改造中做到“三问于民”，即整治改造前“问需于民”、整治改造中“问计于民”、整治改造后“问效于民”，确保居民的“知情权、参与权、选择权、管理权、监督权”。一是在项目启动前，以入户座谈、现场调研、居民议事会、评审会等方式收集居民需求，实现更加精准的需求管控，真正做到“民有所呼，我有所应”，找准居民关注点，解决痛点和难点，优化方案亮点。二是在项目推进时，建立“五方联动”工作机制，住建局牵头统筹、民生办督导、社区协调、居民议事、企业运作，共同推进社区综合整治。遇到分歧不回避，以党建引领、共商共治化解争端。社区党员和楼栋长充分发挥示范带头作用，保障改造工作顺利推进。

泗县城镇老旧小区改造始终坚持“以人为本、综合治理、绿色生态”的原则，拟定纳入十四五改造的城镇老旧小区56个，共包括18167户住户，总建筑面积195.82万平方米，计划投资3.1亿元。泗县拟纳入2022年城镇老旧小区(含片区）改造计划24个，建筑面积约74.39万平方米，楼栋数291栋，住户6728户，计划投资18338万元。其中：符合纳入中央财政资金补助的小区20个(含片区改造），建筑面积约48.29万平方米，楼栋数236栋，住户4280户，计划投资14109万元。