市房管中心2022年5月15日参加“政风行风热线”直播栏目

有听众咨询：二里庄小区已建成何时能够交房。上线人员答复：上周外电刚刚接通电表安装完，水、电、气即可开通，开通之后将移交到埇桥区征收管理服务中心，由其安排上房。

有听众咨询：大泽路安置区商铺何时上房。上线人员答复：商铺正常情况在住宅上房之后，大泽路安置区住宅上房公告期还没有结束，商铺具体上房时间，以埇桥区征收管理服务中心通知为准。

有听众咨询：父母购买的房产，儿子和儿媳离婚是否会分割父母的房产。上线人员答复：家庭财产分割问题，向律师咨询将会更准确。

有听众咨询：拂晓壹号安置小区，不动产证何时能够办理。上线人员答复：拂晓壹号安置小区的初始资料，已送到不动产登记中心，应该很快即可办证。

有听众咨询：本人购买国建风华小区一楼的房产，院子面积缩水百分之三十不止。上线人员答复：听众在购房合同中，没有院子面积约定的情况下，如果有其它约定的证明，再通过规划部门查询，是否有院子的规划后，即可通过市场监管局，查实合同欺诈行为并进行相关维权。

有听众咨询：贷款购房的不动产登记证书是抵押在银行吗。上线人员答复：2016年开始办理房产证的业务，移交到不动产登记服务中心，地址在市行政服务中心。不动产登记证书应该在不动产登记服务中心档案中。

有听众咨询：御河观唐小区步梯，被商铺装修时损毁怎么办。上线人员答复：目前物业管理是属地管理，由埇桥区物业办负责，下线联系埇桥区住建局和三八街道，至现场核查后进行处理。

有听众微信咨询：耕地里建房搞开发是否合法。上线人员答复：需要依据土地的使用性质决定，基本农田不可以建房，集体建设用地可以建房。如有异议可以到乡镇土地所或经管站进行反应。

有听众微信咨询：唐河佳苑消防什么时候验收通过，规划核实什么时候完成。上线人员答复：唐河佳苑消防验收和规划核实是同时进行的，目前已督促相关部门和企业积极开展工作，完成后即可办理不动产登记证。

有听众微信咨询：购房时的面积和到手后不符该怎么办。上线人员答复：根据住建部下发的商品房管理办法的规定，房屋合同约定面积和实测面积的差距，在百分之三以内双方互补差价，超过百分之三按照合同约定处理。

有听众微信咨询：粮干校小区东区和西区能分开交房吗。上线人员答复：粮干校小区计划西区先交，目前正在做相关工作。

有听众微信咨询：黄庄小区南区何时能够交房。上线人员答复：上周已到现场勘察，并督促加快建设进度，预计6月份建设完成并开通水、电、气后，即交由埇桥区征收管理服务中心进行安置。

有听众微信咨询：薛园安置区何时能够交房。上线人员答复：目前正在督促加快建设进度，预计今年12月份即可完工交付。

有听众微信咨询：尚东佳苑何时能够上房。上线人员答复：下线详细查询后给予听众回复。