宿发改审批〔2021〕95号宿州市发展改革委关于乐天佳苑（纺织路安置区）项目节能报告的审查意见

宿州市安居置业有限公司：

报来《关于申请乐天佳苑（纺织路安置区）项目节能审查的请示》（安居〔2021〕037号）及有关材料收悉。根据安徽省安策智库咨询有限公司《关于<乐天佳苑（纺织路安置区）项目节能报告>的评审报告》（安策咨字〔2021〕112号），经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能评估报告。

二、项目位于宿州市埇桥区宿怀路以东、纺织路以南、鹏程路以北、万成桂花园公共通道以西。项目总占地面积约96058平方米，规划总建筑面积约286048平方米，其中地上建筑面积约219918平方米，地下建筑面积约66130平方米。项目拟建高层住宅楼16栋、幼儿园1栋、配套商业用房6栋等。

三、项目用能情况

项目建成使用后，年综合能源消费总量估算约2176.74tce（当量值），4777.55tce（等价值）。其中：年消费电力总量估算约1460.31万kW·h，年消费天然气总量估算约31.46万m³，年消费新鲜水总量估算约39.64万t。

四、建设单位应改进和加强节能工作

（一）优化建筑设计方案。严格按照《安徽省公共建筑节能设计标准》等标准规范和绿色建筑标准要求进行设计；项目施工过程中应采用节能、绿色建筑材料，提高建筑围护结构的保温隔热性能；终端配变电站应按用电负荷合理分布，靠近负荷中心，减少线路损耗；照明控制采取集中与分散相结合的控制方式。

（二）选用高效节能设备。采用达到国家一级能效标准的产品和设备，将设备能效指标作为重要的技术指标列入设备招标文件和采购合同。公共场所照明采用高效光源和高效灯具，公共建筑采用节水器具和节能空调。

（三）切实加强节能管理。根据《能源管理体系要求》（GB/T23331），建立健全能源管理体系；根据《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167）等标准规范，严格配备能源计量器具，建立三级能源计量管理体系。

五、请项目单位依据本审查意见和项目最终修改后的节能评估报告，对项目设计、施工、竣工验收以及运营管理进行有效监督检查，及时报告项目有关事项。

六、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

                            2021年12月3日

项目代码：2105-341300-04-01-219993